アドヴァンス川崎駅前

  • 神奈川県川崎市川崎区本町一丁目

  • 京急本線 / 京急川崎駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
5,480万円
99.7万円/㎡
相場
5,288万円
96.2万円/㎡
3,370
4,649
5,927
7,205
AI査定結果
推定相場価格
5,288万円
96.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,649万円〜5,927万円
84.6万円/㎡〜107.9万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月4日
アドヴァンス川崎駅前
5,480万円（99.7万円/㎡）/ 5階 / 54.94㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は83.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/245,480万円99.7万円5階 54.94㎡ 2LDK南西
2025/11/304,180万円76.1万円5階 54.94㎡ 3K北西
2025/11/254,180万円76.1万円5階 54.94㎡ 3DK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
アドヴァンス川崎駅前
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅6分 5,480万円99.7万円54.94㎡2LDK5階 / 10階建 南西1996年27戸SRC
2026/01/23ダイアパレスセンタースクエア川崎
川崎市川崎区日進町
川崎駅7分 5,380万円84.3万円63.8㎡3LDK12階 / 12階建 南西1998年44戸SRC
2025/10/19藤和シティホームズ川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅6分 5,998万円91.5万円65.58㎡3LDK11階 / 14階建 南西1997年25戸SRC
2026/02/03ナビウス川崎駅前
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅5分 6,780万円106.8万円63.5㎡3LDK9階 / 14階建 南西2000年45戸SRC
2024/11/21プラハ川崎本町通り
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅6分 4,210万円75.6万円55.7㎡2LDK2階 / 11階建 南東1999年30戸SRC
2026/03/24プルミエール多摩川
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅10分 6,980万円102.0万円68.44㎡2LDK7階 / 12階建 南西2001年54戸SRC
2026/04/04レックス川崎ピラーズコート
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅3分 5,980万円95.5万円62.64㎡3LDK13階 / 13階建 南西1999年70戸SRC
2025/09/07プレジャー・ガーデン川崎弐番館
川崎市川崎区宮本町
京急川崎駅4分 5,280万円79.9万円66.12㎡3LDK11階 / 11階建 南東1998年21戸SRC
2024/09/08アルコード川崎デュアル
川崎市川崎区堀之内町
京急川崎駅9分 4,580万円84.5万円54.21㎡1LDK+S3階 / 11階建 南東1999年48戸RC
2024/09/24ラポール川崎本町
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅13分 4,890万円78.0万円62.71㎡3LDK7階 / 9階建 南東2001年32戸RC
2024/02/17プレジャーガーデン川崎壱番館
川崎市川崎区元木一丁目
川崎駅12分 5,180万円75.5万円68.6㎡2SLDK5階 / 11階建 北西1997年21戸SRC
2026/03/21ハイホーム川崎
川崎市川崎区元木一丁目
川崎駅11分 6,580万円105.4万円62.4㎡3LDK9階 / 14階建 南東1996年59戸SRC
2026/01/11グランイーグル京町
川崎市川崎区京町一丁目
八丁畷駅9分 4,998万円75.6万円66.09㎡3LDK7階 / 7階建 南2001年25戸RC
2026/03/03コスモ川崎宮前町
川崎市川崎区宮前町
川崎駅14分 5,480万円80.8万円67.82㎡3LDK6階 / 12階建 南2000年67戸SRC
2023/09/19コスモ川崎駅前通り
川崎市川崎区新川通
川崎駅12分 4,599万円75.5万円60.94㎡1LDK+S6階 / 12階建 南東1996年43戸SRC
2025/05/05ナイスアーバン川崎
川崎市川崎区貝塚二丁目
川崎駅12分 5,880万円86.1万円68.3㎡3LDK4階 / 13階建 南西1998年57戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、川崎市川崎区では30.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は川崎市川崎区の平均と比較して54.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-2.7%
川崎市川崎区
64.5万円/㎡
前年比+30.2%
神奈川県
川崎市川崎区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アドヴァンス川崎駅前
所在地神奈川県川崎市川崎区本町一丁目
交通京急本線京急川崎駅徒歩6分
築年月1996年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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